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成都二手房

国家统计局最新数据:成都房价又…

近日,国家统计局发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示,4月份有67城新房价格环比上涨,仅赣州、韶关两个城市环比下调。其中,秦皇岛涨幅最大,环比上涨1.8%。从同比数据看,呼和浩特、西安、秦皇岛领涨。

67城新房价格环比上涨,成都同比去年涨15.4%

整体来看,4月份有67城新房价格环比上涨,其中秦皇岛领跑,涨幅达1.8%。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

北京新房环比上涨0.5%,二手房环比上涨0.6%

上海新房环比上涨0.3%,二手房环比上涨0.5%

广州新房环比上涨1.1%,二手房环比下降0.4%

深圳新房环比上涨0.4%,二手房环比上涨1.1%

北京新房环比上涨0.5%,二手房环比上涨0.6%

上海新房环比上涨0.3%,二手房环比上涨0.5%

广州新房环比上涨1.1%,二手房环比下降0.4%

深圳新房环比上涨0.4%,二手房环比上涨1.1%

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。

国家统计局最新数据:成都房价又…

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

国家统计局最新数据:成都房价又…

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国家统计局最新数据:成都房价又…

据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读,4月份,各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场基本延续平稳态势。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大,二手住宅涨幅回落;三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落,二手住宅涨幅微扩。

同比上涨较猛,这3个城市尤为突出

从同比数据看,70个城市新房全部上涨,二手房上涨城市则高达69个。

其中,呼和浩特、西安、秦皇岛表现尤为突出。

呼和浩特新房同比上涨22.3%,二手房同比上涨22.1%

西安新房同比上涨23.8%,二手房同比上涨13.1%

秦皇岛新房同比上涨20.1%,二手房同比上涨12.5%

呼和浩特新房同比上涨22.3%,二手房同比上涨22.1%

西安新房同比上涨23.8%,二手房同比上涨13.1%

秦皇岛新房同比上涨20.1%,二手房同比上涨12.5%

究其原因,离不开这些城市落户政策的放宽和相关政策的出台。比如,呼和浩特针对大学生购房半价优惠等等。

据解读,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格上涨0.8%,涨幅扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨8.4%,涨幅与上月相同。

房价会不会越来越热?

不少网友担心,房价阳春会不会入夏,变得越来越热呢?对此,经济日报记者梳理了相关部委政策,并采访了相关专家,提示大家,两点趋势不会变化:

趋势一:调控政策没有变也不会变

5月以来,多部委进一步强调对于房地产市场的态度:

国家发改委明确表示,放宽落户不等于放松对房地产的调控,“房住不炒”定位必须坚持、不能动摇。要坚决避免投机者借机“钻空子”,防止房价大起大落。

央行有关负责人明确表示,房地产调控和房地产金融政策的取向是没有改变的,是一贯的,坚持房地产金融政策的连续性、稳定性。

趋势二:城市主体责任持续落实

4月份以来,吉林省、深圳市、呼和浩特市等地均开展了市场整治。近期楼市成交火热、地王频出的苏州,升级了楼市调控政策。

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